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房贷提前还款后,能不能专项扣除需要分情况讨论:
1、提前还款后,仍然有待还款金额:房贷提前还款后,仍然有待还款金额,那么用户就可以继续用房贷利息申请专项扣除。房贷利息专项附加扣除按照的是每月1000元的标准定额扣除,那么不管用户房贷剩余还款金额是多少,以及用户每月房贷月供金额是多少,住房贷款利息专项附加扣除仍然会按照标准来扣款。因此,房贷提前还款后想要继续申请专项扣款,用户需要留下一部分待还款资金。这部分贷款资金可以是几千元、几百元甚至更少,当然也可以留下较多的资金用于后续还款。
2、用户提前还清了所有房贷:用户选择提前还清房贷,那么房贷就不再产生贷款利息,这时候就不可以再进行专项扣除。用户还需要去个人所得税APP,删除住房贷款利息专项附加扣除。房贷利息专项附加扣除有前提条件,第一个是住房必须是商贷或者公积金贷款购买的国内住房,第二个必须是首套住房贷款发生的利息支出。提前还清房贷,房贷将不再发生利息支出,因此就不满足房贷利息专项附加扣除的条件。
总结:用户想要申请房贷利息专项附加扣除,那么就必须在房贷提前还款后,留下一部分的待还款金额。之后有部分用户房贷月供金额只有1元,这种情况仍然可以申请房贷利息专项附加扣除。因此,用户只要注意一定的技巧,那么就可以合理避税。而且只要用户提前归还了绝大部分待还款本金,后续待还款本金就只会产生极少的利息,这部分利息用于抵扣个税,可以说是非常划算的。另外,房贷利息抵扣个税夫妻双方还可以分别扣除,具体要怎么选择,用户可以根据实际情况来调整。不过一旦确定好抵扣方式,在一个纳税年度内不能变更。
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